ByteDance kauft Land für KI in Peking. Dieses Jahr schon 8,7 Milliarden Yuan

Chinesische Tech-Firmen kaufen Fläche so intensiv wie Rechenleistung. Laut Jiemian erwarb die Beijing Yunrui Changshi Technology am 21. September das Grundstück OS-15 im südlichen Olympiapark im Bezirk Chaoyang. Die Firma ist ein Investmentvehikel von ByteDance, gegründet am 10. Juni 2026 mit 1,6 Milliarden Yuan Stammkapital. Der Kaufpreis lag beim Startpreis von 2,61 Milliarden Yuan.

Die Eckdaten sind klar: 22 361,1 m² Fläche, zulässige Geschossfläche bis 91 700 m². Der Bereich ist für gewerblich-finanzielle Nutzung vorgesehen.

Das ist der dritte Grundstückskauf von ByteDance in Peking in diesem Jahr. Im Februar kaufte die Tochter Beijing Yunyue Changshi Technology zwei Parzellen im Bezirk Haidian (HD00-1603-01 und HD00-1603-03A) für 2,8 Milliarden Yuan. Sie umfassen zusammen 39 522,111 m², geplant sind rund 96 811,5 m² Bebauung. Die Gebäude müssen 20 Jahre selbst genutzt werden. Der Bau startet binnen 12 Monaten nach Vertragsabschluss und endet nach drei Jahren. Die Landnutzungsrechte gelten 40 Jahre für gewerbliche und 50 Jahre für Bürozwecke. Die Pekinger Käufe in diesem Jahr summieren sich auf über 8,7 Milliarden Yuan.

Die Investitionen haben eine regulatorische Seite, die die chinesische Presse parallel thematisiert. Auf einem Forum zu Technologie und Geisteswissenschaften, berichtet von Yicai, argumentierte Liu Yuanchun, Rektor der Universität für Finanzen und Wirtschaft Shanghai, dass KI keine gewöhnliche technologische Veränderung sei. Es handele sich um eine „Supertechnologie“, deren Einfluss auf das Wirtschaftswachstum eine andere Kraft, einen anderen Zeithorizont und einen anderen Mechanismus habe als frühere industrielle Revolutionen.

Der Ökonom nannte drei Ebenen: die Grenzen menschlicher Handlungsfähigkeit, das Verhältnis von Effizienz und Gerechtigkeit sowie das Tempo der Regulierung. Er erinnerte an den offenen Brief vom 13. Juli, unterzeichnet von fast 200 Forschern und Unternehmern, darunter 16 Nobelpreisträger. Der Brief beschrieb das Ausmaß der Veränderungen und forderte Regierungen auf, Aufsichtsmechanismen aufzubauen. Liu verwies zudem auf die Arbeiten des Ökonomen Daron Acemoglu über den Einfluss von KI auf die Beschäftigungsstruktur und Ungleichheit. Sein Fazit: Wenn Regulierung wirken soll, muss ihre Schwelle deutlich früher angesetzt werden.

Die Kaufentscheidungen sind Teil einer breiteren Debatte über die Grenzen dieser Technologie. Ende September argumentierte Liu Yuanchun auf einem Forum in Shanghai, künstliche Intelligenz sei keine gewöhnliche technologische Veränderung, sondern eine Supertechnologie, die einen völlig anderen Wachstumspfad vorgebe als frühere industrielle Revolutionen. Seiner Ansicht nach zeigt sich das bereits in den akademischen Strukturen, wo geisteswissenschaftliche Disziplinen an Bedeutung und Studierenden verlieren.

Der Ökonom erinnerte an den offenen Brief vom 13. Juli, den rund zweihundert Forscher und Unternehmer unterzeichneten, darunter sechzehn Nobelpreisträger. Die Unterzeichner waren sich in drei Punkten einig: dass sich diese Technologie von früheren unterscheidet, dass das Ausmaß ihrer Wirkung die Vorstellungskraft übersteigt und dass Staaten rechtzeitig Regulierungen und soziale Sicherungsnetze aufbauen müssen. Liu verwies außerdem auf die Forschung von Daron Acemoglu zum Einfluss von KI auf Beschäftigung und Vermögenspolarisierung sowie auf Warnungen, die in der amerikanischen Debatte bei den jeweils nächsten Modellgenerationen formuliert wurden. Der Schluss war einer: Das regulatorische Tor muss deutlich weiter nach vorn verschoben werden, bevor die Technologie außer Kontrolle gerät.